Bestandsimmobilien

Wohnen, wo Geschichte auf modernes Leben trifft: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der Altstadtinsel Stralsund verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Ein durchdachter Grundriss, eine moderne Einbauküche sowie ein praktischer Abstell- und Kellerraum bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen oder eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Lage im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes ermöglicht es, das maritime Flair und die kulturellen Highlights der Hansestadt jeden Tag neu zu genießen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 errichteten Gebäudes mit innovativem Energiekonzept. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohnbereich, raumhohen Einbauschränken, moderner Einbauküche und einer ca. 7 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Geheizt und gekühlt wird über ein effizientes Deckenheizsystem auf Basis von Erdwärme, Wärmepumpe und Solarthermie. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.

Die KUBOX-Gebäude auf dem Ruinenberg wurden 2012 mit einem zukunftsweisenden, ökologischen Energiekonzept erbaut. Das Zusammenspiel aus Erdwärme, Solarthermie und Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige, gut kalkulierbare Nebenkosten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet – ruhig gelegen, abgewandt von der Straße. Der durchdachte Grundriss bietet eine moderne Raumaufteilung mit einem offenen Wohnbereich und einem über Schiebetüren abgetrennten Schlafzimmer. Ein großzügiger Einbauschrank schafft praktischen Stauraum, während der Zugang zum Balkon direkt aus dem Wohnzimmer erfolgt. Ein besonderes Highlight ist das Deckenheiz- und Kühlsystem, das ganzjährig für angenehmes Raumklima sorgt. Die Wärme wird über Erdwärme und sogenannte Fundamentabsorber gewonnen, unterstützt durch eine Wärmepumpe auf dem Nachbargrundstück. Für die Warmwasserbereitung kommt zusätzlich eine Solarthermieanlage auf dem Dach zum Einsatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof ein abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung.

Die Gartenstadt Mühlenhof bietet einen vielversprechenden Wohnort für die Zukunft. Auf einem rund 110.000 Quadratmeter großen Areal im begehrten Oldenburger Stadtteil Ohmstede vereinen sich Urbanität und Natur auf ideale Weise. Das Wohnquartier zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den beeindruckenden, über 60 Jahre alten Baumbestand aus, der dem Areal eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Im Herzen des ehemaligen Kasernengeländes wurden die in den 1960er Jahren errichteten, soliden Mannschaftsgebäude sorgfältig zu hochwertigen Wohnungen umgestaltet. Mit Wintergärten, Balkonen oder französischen Fensterbalkonen bieten sie modernen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, durchdachten Grundrisse und großzügigen Grundstücke schaffen ein ansprechendes Wohnambiente, das durch die umgebende Bebauung mit Stadtvillen, Einfamilien- und Reihenhäusern zusätzlich aufgewertet wird.

Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Baujahr 1999 liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, durchdachter Dämmung und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die Raumaufteilung ist ideal: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit exklusiver Ausstattung zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten, während der Carport mit Geräteraum zusätzlichen Stauraum schafft. Moderne Haustechnik auf dem Dachboden und die Energieeffizienzklasse B runden das Angebot ab. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für ein entspanntes Wohnen in bester Lage.