Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Oldenburg? Dann sollten Sie sich die vier verschiedenen Wohneinheiten in unserem Portfolio genauer ansehen.

Diese Bestandsimmobilien bieten nicht nur Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, sondern sind auch für Mieter äußerst attraktiv, insbesondere für Studenten in Oldenburg.

Was macht Bestandsimmobilien so attraktiv?

Bestandsimmobilien sind Immobilien, die bereits existieren und zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten werden. Im Gegensatz zu Neubauten handelt es sich bei Bestandsimmobilien um bereits fertiggestellte Gebäude oder Wohnungen. Diese können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sein.

Bestandsimmobilien sind attraktiv für Käufer aus verschiedenen Gründen. Zunächst einmal sind sie sofort verfügbar, im Gegensatz zu Neubauten, bei denen oft eine längere Wartezeit erforderlich ist. Sie bieten auch den Vorteil einer etablierten Infrastruktur, die bereits vorhanden ist. Das bedeutet, dass alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen in der Nähe sind. Darüber hinaus können Bestandsimmobilien oft einen historischen Charme und ein einzigartiges architektonisches Design bieten, das in modernen Neubauten schwer zu finden ist. In Bezug auf Vermietungseinnahmen können Bestandsimmobilien eine gute Investition sein, insbesondere in Städten wie Oldenburg, die aufgrund ihrer Attraktivität als Studentenstadt eine hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum haben.

Bestandsimmobilien in Oldenburg

Eine der Wohneinheiten befindet sich in der Immobilie „Achtersteven 2+4″. Diese Wohnanlage besteht aus 52 Apartments, die hauptsächlich als 2-Zimmerwohnungen konzipiert sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung 38 im 3. OG mit östlicher Ausrichtung überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Wohnung lassen. Eine Loggia lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das zukunftsweisende ökologische Energiekonzept mit Solarenergie und Erdwärme sorgt für günstige Nebenkosten und lässt die Wohnung besonders attraktiv erscheinen. Mit einem effizienten Grundriss bietet die Wohnung trotz kleinem Raum ausreichend Platz. Ein überdachter Stellplatz, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört, ist ebenfalls vorhanden.

Ebenfalls in der Immobilie „Achtersteven 2+4″ befindet sich die Wohnung 33 im 2. OG mit östlicher Ausrichtung. Auch hier bringen bodentiefe Fenster viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung ist identisch mit der Wohnung 28, verfügt aber über keinen Stellplatz.

Die KUBOX Anlage, in unmittelbarer Nähe zur Carl von Ossietzky Universität in Oldenburg gelegen, umfasst 3 Baukörper. Die hier präsentierte Wohneinheit erstreckt sich auf 26,3 m2 und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. KUBOX Wohnungen zeichnen sich durch zahlreiche Fenster für viel natürliches Licht sowie einen besonderen Schnitt aus, um den begrenzten Platz optimal zu nutzen. Das zukunftsweisende, ökologische Energiekonzept sorgt für geringe Nebenkosten und macht diese Wohnungen zu einer Investition in den wachsenden Wohnungsmarkt der Zukunft.

Das Quartier Amalie besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss. Alle Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur mit regionaltypischem Klinker aus. Bereits bei der Fertigstellung im Jahr 2014 wurde das Projekt als eines der fünf besten Architekturprojekte in Niedersachsen nominiert. Die steigende Bevölkerungszahl in Oldenburg, insbesondere die Zahl der kleinen Haushalte, schafft einen hohen Bedarf an kompakten und bezahlbaren Wohnungen. Das Quartier Amalie erfüllt diesen Bedarf optimal.

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Wieso eine Wohnung in Oldenburg kaufen?

Eine Wohnung zu kaufen in Oldenburg bietet Ihnen nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch attraktive Mietobjekte für potenzielle Mieter. Oldenburg als Studentenstadt zieht jedes Jahr eine große Anzahl von Studierenden an, die auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind. Mit unseren Bestandsimmobilien in zentraler Lage bieten wir genau das, wonach viele Studierende suchen. Oldenburg hat mehrere beliebte Wohngebiete, von denen jedes seinen eigenen einzigartigen Charme hat. Zu den begehrten Vierteln gehören zum Beispiel Eversten, Kreyenbrück und Haarentor. Auch ruhige Innenstadtlagen, wie z. B. am alten Stadthafen, sind sehr gefragt.

Bestandsimmobilien sind besonders attraktiv für Käufer, die einen Generationswechsel durchmachen oder ihre Lebensumstände verändern möchten. Diese Immobilien bieten sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Infrastruktur, sowie historischen Charme und einzigartiges architektonisches Design. 

Wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung in Oldenburg interessieren oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei Ihrer Investitionsentscheidung. Lassen Sie sich diese attraktiven Möglichkeiten nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie in Oldenburg!